Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
76185 Karlsruhe
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, top geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1950 in der Weststadt von Karlsruhe. Auf rund 64,4 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.Das Gebäude wurde vor ca. 18 Monaten frisch gestrichen. Die Wohnung selbst wurde nach dem Kauf 2015 umfassend renoviert und modernisiert: neue Badezimmer, neue Bodenbeläge, Innendämmung, moderne Einbauküche sowie Elektrorollos sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ebenfalls 2015 wurden neue Leitungen und eine zusätzliche Sicherung für den Durchlauferhitzer installiert.Der Gaseinzelofen wurde 2022 erneuert, im gleichen Jahr wurde auch ein neuer Durchlauferhitzer eingebaut. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, ein großzügiger Kellerraum sowie ein abschließbarer Speicheranteil. Fahrräder lassen sich bequem im separaten Fahrradkeller abstellen.Mit dieser Ausstattung bietet die Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Gesamtpaket.
