Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
68782 Brühl
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 2006 vereint modernes Wohnen, Komfort und Barrierefreiheit auf hohem Niveau. Mit einer Wohnfläche, die sich clever über mehrere Ebenen verteilt, und einem Grundstück von 246 m² bietet es Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und vielen Extras.Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist der Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besonders gemütlich wird es dank des Kamins, der für behagliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die 2017 zu einem hochwertigen Sommergarten mit Schiebeelementen umgebaut wurde - ideal, um den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus ganzjährig zu genießen.Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit einer charmanten Gaube. Das große Badezimmer überzeugt mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken. Dies wurde 2020 vollständig renoviert. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich auch perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Der Keller bietet reichlich Platz: Neben einem großen Hauswirtschaftsraum gibt es hier auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist der neu eingebaute Fahrstuhl, der vom Keller bis ins Obergeschoss fährt - ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen.Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellmöglichkeiten bereit: Direkt gegenüber befindet sich die Garage mit elektrischem Tor und Wallbox für Ihr E-Auto, daneben ein Carport.Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.So funktioniert es
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