Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 7
64720 Michelstadt
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Frei ab: 18. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten ganz idyllisch in ruhiger Feldrandlage wohnen? Suchen dafür eine gepflegte Immobilie, in die Sie kurzfristig einziehen können? Dann schauen Sie sich doch dieses attraktive Angebot mal genauer an.Dieses schöne Einfamilienhaus mit 2 Ferienappartements und Garage wurde 1994 in massiver Bauweise und voll unterkellert gebaut. Es verfügt insgesamt über ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 81 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum sowie Flur und Gäste-WC. Ein Gästezimmer mit separatem WC gibt es im Kellergeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus 2 schöne Ferienappartements, die derzeit fest vermietet sind und somit auch Ihre Finanzierung unterstützen können (Kaltmiete 560,- €). Die beiden Wohnungen sind jeweils ca. 35 m² groß, verfügen über moderne Duschbäder aus den Jahren 2020/24, eine kleine Küchenzeile und einen Balkon. Zusätzlich stehen auf dieser Etage noch ein schönes Erkerzimmer und ein weiteres Gästezimmer inklusive WC zur Verfügung. Über eine kleine Treppe gelangen Sie dann noch in den ausgebauten Spitzboden, der 2 weitere Räume z.B. für Ihre Hobbies bietet. Dort oben befindet sich dann auch der Zugang zu einem ganz besonderen Highlight dieser Immobile: ***die Sternwarte***. Hier können Sie Ihr Teleskop in Stellung bringen, die Kuppel öffnen und den Sternenhimmel über Würzberg genießen. Weitere Nutzfläche steht Ihnen im Kellergeschoss in Form einer kleinen Werkstatt, einem Wasch- und Trockenraum, Abstell-/Vorratskeller und der direkt ans Haus angebauten Garage zur Verfügung. Insgesamt viel Platz und Raum - und das alles in gepflegtem Zustand. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie.
