Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
12207 Berlin
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet auf rund 45 m² ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne, die direkten Zugang zum Garten bietet und in der warmen Jahreszeit als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche bietet alle wichtigen Funktionen für den Alltag, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist und Raum für entspannte Momente schafft. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die miete setzt sich wie folgt zusammen: 450 warm, 325 kalt. Die Lage in der Wismarer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung ist die Berliner Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar.Die Wohnung ist derzeit an eine junge Dame vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Zwar ist sie in Teilen renovierungsbedürftig, doch birgt sie großes Potenzial, um durch gezielte Modernisierungen an Wert zu gewinnen.Ähnliche Angebote
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