Kaufpreis 1.777.935 €
Zimmer 10
18528 Bergen auf Rügen
Größe 331 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Wohnhaus im Vogteihof Streu ist eine Immobilie der Extraklasse - ideal für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit einer sicheren und wertbeständigen Kapitalanlage verbinden möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 790 m² und mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 331 m² über drei Etagen bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 7 komfortable Schlafzimmer, 3 moderne Bäder sowie 2 zusätzliche Gäste-WCs zur Verfügung - perfekt für ein gehobenes Wohngefühl mit viel Platz und Flexibilität.Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Raumaufteilung: Das Haus kann in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten gegliedert werden - eine großzügige Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung. Damit eignet sich die Immobilie optimal für Mehrgenerationenwohnen, separate Gästebereiche oder die Verbindung von privatem Wohnen und beruflicher Nutzung.Die Architektur setzt auf Großzügigkeit und Wohnqualität: Vier Terrassen und zwei überdachte Loggien bieten zahlreiche Möglichkeiten für sonnige Stunden oder entspannte Abende im Freien. Für pure Erholung sorgt ein privater Wellnessbereich mit Sauna, während ein Kaminanschluss für stimmungsvolle Abende mit knisterndem Feuer vorgesehen ist.Auch wirtschaftlich überzeugt das Haus: Der KfW-55-Standard, Erdwärme als nachhaltiger Energieträger, eine Sole-Wasser-Erdwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriepuffer und Stromspeicher garantieren ein zukunftssicheres Energiekonzept mit niedrigen Betriebskosten. Ergänzend sorgt die Regenwassernutzung für zusätzliche Effizienz im Alltag.Dieses Wohnhaus verbindet Luxus, Flexibilität und Nachhaltigkeit in einer einzigartigen Lage - eine Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie höchste Lebensqualität schenkt und zugleich eine solide Investition in die Zukunft darstellt.Ähnliche Angebote
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