Kaufpreis 2.161.555 €
Zimmer 10
18528 Bergen auf Rügen
Größe 343 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus im Vogteihof in Streu ist etwas ganz besonderes. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.028 m² und mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 343 m² auf drei Etagen bietet es ein repräsentatives Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 stilvolle Schlafzimmer, 3 elegante Bäder sowie 2 zusätzliche Gäste-WCs schaffen Platz für Familie, Gäste und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Besonderes Highlight: Das Haus lässt sich flexibel in zwei separate Wohneinheiten aufteilen - eine großzügige Hauptwohnung und eine unabhängige Einliegerwohnung. So eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Arbeiten und Wohnen oder auch als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung.Die großzügige Architektur wird durch vier Terrassen und zwei überdachte Loggien ergänzt, die zu jeder Tageszeit entspannte Aufenthalte im Freien ermöglichen. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna lädt zum Entspannen ein, während ein Kaminanschluss für behagliche Abende am Feuer vorgesehen ist.Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Haus: Der KfW-55-Standard, eine Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgen für ein zukunftssicheres Energiekonzept, das niedrige Betriebskosten mit einem guten Gewissen verbindet.Hier wohnen Sie in einem hochwertigen Wohnensemble am Wasser, das Ruhe, Exklusivität und modernes Design vereint - ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.
