Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 9

Größe 225 m²

52353 Düren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. September 2025

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Für Investoren: attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Objekt Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise aus den 1980er Jahren zum Kauf an. Das große Haus in der Arnoldusstr. 52, ist aktuell in 9 Hotelzimmer mit Bad aufgeteilt. Ein Umbau mit Erweiterung auf insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche mit 3-6 barrierefreien Wohnungen ist bereits geplant.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Wohnebenen und einer Grundfläche von 9,5 m x 9,5 m bietet flexible Optionen für Investoren. Auf ca. 245 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell 9 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad auf zwei Etagen sowie dem bereits ausgebauten Dachgeschoss. Die Gas-Etagenheizung sorgt für die erforderliche Wärme in den Räumen; die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird bei der ersten Besichtigung vorliegen.

Kontakt aufnehmen