Kaufpreis 446.000 €
Zimmer 5
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hübsche, massiv erbaute Reihenhaus von 1989 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im westlichen Buchholz. Das Südgrundstück des Hauses grenzt mit dem eigenen Garten an einen kleinen begrünten Spielplatz und bietet somit gerade für junge Familien ein ideales Umfeld.Die Innenflächen des Reihenmittelhauses machen einen sehr freundlichen und gepflegten Eindruck, denn die meisten Ausstattungsmerkmale sind seit dem Baujahr bereits einmal modernisiert worden. Dies gilt für die Küche (2012), das Bad (2019), das hochwertige Holzparkett aus geweißter Eiche (2023) und auch die Haustechnik (Gasheizung 2004). Im Weiteren sind einzelne Fensterelemente und Rollläden ausgetauscht worden, so dass sich das Haus in einem wirklich guten Zustand zeigt.Mit dem eigenen Auto können Sie durch die Spielstraße bis vor die Haustür fahren, wo dann 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen und faktisch zum Haus gehören. Dazu gibt es weitere 3 allgemeine Besucherparkplätze bei der Einfahrt zur Reihenhausanlage.Beim Betreten des Hauses empfängt ein kleiner Vorraum mit Gäste-WC und praktischer Garderobe. Von hier aus betritt man den eigentlichen Wohnraum, den Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick und Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten macht einen deutlich größeren Eindruck als die Grundstücksmaße von 200qm es vermuten lassen und grenzt zudem direkt an einen lauschigen, grün eingewachsenen Spielplatz.Eine zeitlos weiße und geschmackvolle Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind die zwei möglichen Kinderzimmer aktuell in ein großes Kinderzimmer mit herrlichem Blick über den Garten umgestaltet worden, zusätzlich findet sich hier das Duschbad und ein weiteres großes Zimmer, nutzbar z.B. als Elternschlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss hält außerdem ein ganz eigenes Reich mit begehbarem Kleiderschrank, Bett- und Couchecke für Kinder oder Eltern bereit.Der Keller mit einem Vorraum und zwei weiteren großen Flächen ist schließlich auch noch gut nutzbar, wobei eine derzeit als Hobbyraum und Fitnessbereich dient, die andere für Wäsche und Heizung gebraucht werden.So funktioniert es
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