Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 6
39326 Wolmirstedt
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1916
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Fachwerkhaus aus dem Jahr 1916 wurde in den Jahren 2002 bis 2005 umfassend kernsaniert. Heute verbindet es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf 6 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit großem Platzbedarf. Der einladende Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche und das Esszimmer bieten viel Platz für gesellige Abende.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum.Die obere Etage hält ein stilvolles Hauptbad mit Badewanne und Dusche bereit, sodass Komfort für die ganze Familie gewährleistet ist. Zudem befinden sich auf der oberen Etage das derzeitige Ankleidezimmer, Büro, Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Diese Räume lassen sich individuell umgestalten und auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Doppelt isolierverglaste Holzfenster aus 1992 sorgen für eine gute Wärmeisolierung.Die Gaszentralheizung wurde Ende 2023 erneuert. Eine Aufrüstung zu einer Luftwärmeheizung ist möglich, um eine noch effizientere und nachhaltigere Energieversorgung zu gewährleisten.Der pflegeleichte Garten lädt, auf dem Grundstück mit 307 m², zum Entspannen ein und begeistert mit einem eigenen Pool - perfekt für warme Sommertage!
