Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
25482 Appen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Appen. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur verteilt.Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von € 8.276,40 - eine interessante Kapitalanlage mit solider Rendite.Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen mit Sitzmöglichkeiten, Grillplatz und Spielecke für Kinder.
