Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
88453 Erolzheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Platz für die ganze Familie. Großes Grundstück, großer Keller, viel Wohnfläche.Das ca. 1975 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Erolzheim und bietet auf ca.140 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.Über den Windfang gelangt man in den großen Flur und von dort aus Richtung Wohnzimmer, welches durch seine großen Verglasungen für viel Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Über das angrenzende Esszimmer kommt man in die Küche. Nach vorheriger statischer Prüfung, könnte Wohnzimmer, Esszimmer sowie Küche ggf. neu gestaltet und offener und moderner genutzt werden. Insgesamt bieten vier Schlafzimmer genügend Platz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein zusätzliches Büro (Home-Office) oder drei großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet genügend Platz für Dusche, Wanne sowie zwei Waschbecken und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Südterrasse und weiter in den großen Garten. Das ca. 782 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche für Familie, Hobby und Erholung. Auf der Südfläche des Grundstücks könnte beispielsweise die Terrasse vergrößert und ein großer Pool Platz finden.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben vier großen Kellerräumen eine Waschküche sowie eine große Doppelgarage mit zwei Schwingtoren.Das Haus wird aktuelle mit Nachtspeicheröfen beheizt und ist nach Absprache sofort bezugsbereit.So funktioniert es
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