Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 2
63071 Offenbach am Main
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Auf rund 57?m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern und einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Seit Januar 2022 zuverlässig vermietet, erwirtschaftet die Immobilie eine monatliche Warmmiete von 900,00?€, die sich aus 650,00?€ Kaltmiete zzgl. 250,00?€ Nebenkostenvorauszahlung zusammensetzt - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt seit Dezember 2024 insgesamt 250,00 € inkl. anteiliger Rücklage i.H.v. 52,87 €.
