Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 5
49751 Sögel
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint durchdachte Architektur mit moderner Energieeffizienz und flexibler Raumaufteilung - ideal für Paare, Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Essen - ergänzt durch den lichtdurchfluteten Wintergarten als zusätzlichem Wohnbereich. Der Garten ist pflegeleicht, blickgeschützt und schafft eine intime Rückzugsoase. Die technische Ausstattung des Hauses - insbesondere die Verbindung von Gas-Brennwertheizung, Solarthermie und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage - garantiert dauerhaft niedrige Energie- und Betriebskosten. Die geschmackvolle Auswahl an Materialien, neue Wand- und Bodenbeläge, hochwertige Türen sowie die moderne Bad- und Küchenausstattung unterstreichen den gepflegten Charakter dieser Immobilie. Ob als barrierearmer Alterswohnsitz, großzügiges Familienzuhause oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist das Haus auch für Homeoffice optimal geeignet. Besonders hervorzuheben: Das Haus wird für den Käufer provisionsfrei angeboten - ein zusätzlicher finanzieller Vorteil. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen: Sie ist ein Zuhause, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort auf charmante Weise verbindet.So funktioniert es
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