Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 3
76532 Baden-Baden
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen, gut instand gehaltenen Mehrparteienhauses. Die ruhige und angenehme Atmosphäre des Hauses sorgt für ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit - ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.Ein besonderes Highlight ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse - ein herrlicher Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder das Genießen sonniger Tage.Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. So bleibt der Wohnbereich optisch und funktional klar getrennt. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner komfortablen Größe, während das dritte Zimmer flexibel nutzbar ist - sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Das Tageslichtbad präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Mehrwert im Alltag.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Außenstellplatz für Ihr Auto.Die Wohnung ist aktuell vermietet - ideal auch als Kapitalanlage.So funktioniert es
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