Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
76437 Rastatt
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Nebenkosten: 240 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen Zustand.Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch exklusive Echtsteinfliesen ein elegantes Ambiente erhält. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden im Alltag.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Badsanierung von 2022: Mit stilvoller Gestaltung und erstklassigen Materialien erfüllt es höchste Ansprüche. Ergänzt wird dies durch komplett erneuerte Wasserleitungen, Gasleitung sowie Elektroleitungen inklusive neuem Elektrokasten, wodurch die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand ist.Die zweifach isolierten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (ebenfalls 2022) sorgen für hervorragenden Schallschutz, Energieeffizienz und Wohnkomfort. Abgerundet wird das modernisierte Erscheinungsbild durch den frisch aufgetragenen Innenputz in allen Räumen.Die zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten garantiert Ihnen kurze Wege im Alltag . Eine massive Garage sowie der professionelle Hausverwaltungs- und Hausmeisterservice bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar nach Absprache übernommen werden - für ein sofortiges Einzugsgefühl ohne zusätzlichen Aufwand.Diese Wohnung verbindet durchdachte Modernisierungen, exzellente Lage und eine hochwertige Ausstattung - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.So funktioniert es
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