Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 7
66636 Tholey
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1920er Jahren steht auf einem rund 900 m² großen Grundstück, das aktuell stark zugewachsen ist. Mit etwas Liebe und Engagement lässt sich hier ein traumhafter Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung gestalten - ein echtes "Dornröschenhaus" mit großem Potenzial.Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet ca. 3 Zimmer und zwei Bäder im Obergeschoss, wovon eines moderner und eines älteren Standards ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Zimmer, ein offener Wohn-Ess-Arbeitsbereich, eine Küche sowie ein großzügiger Wintergarten, der zur Hälfte als warmer Wintergarten und zur Hälfte als kalter Wintergarten genutzt wird. Hinter dem Haus befindet sich eine Fertiggarage.Die Bausubstanz ist massiv: Das Haus wurde in Bruchsteinbauweise errichtet, das Dach ist ungedämmt. Die Heizungsanlage wurde bereits komplett überholt, inklusive neuer Tanks. Dennoch ist eine umfassende Sanierung notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und ein neues, gemütliches Zuhause zu schaffen.Zu dem Haus gehört noch eine große Scheune, die als zusätzliche Garage, Werkstatt oder als Ausbaureserve dienen kann.
