Kaufpreis 367.000 €
Zimmer 6
53604 Bad Honnef
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an!Massiv gebautes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage. Dieses solide und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1984 bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, Gewerbetreibende oder Dienstleister.Das Gebäude wird derzeit als Bürohaus genutzt (ursprünglich ein Wohnhaus) kann aber sicherlich auch als Ihr neues Zuhause umgestaltet werden. Objektdaten im Überblick:Baujahr: 1984Fläche (EG + OG): ca. 150 m² Fläche (UG): ca. 40 m²Grundstücksfläche: ca. 480 m² (Neuvermessung folgt)Derzeit besteht eine direkte Verbindung zu einem angrenzenden Bürogebäude. Dieses kann ebenfalls erworben oder abgetrennt werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Raumaufteilung:Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Gäste-WC, großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Küche, Zimmer, Teeküche, Wohnzimmer auf versetzter Ebene (Split Level)Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Badezimmer mit Wanne und DuscheUntergeschoss: Zwei Räume sowie HeizungsraumAusstattung:Fenster: Doppelverglaste Fenster mit Rollläden Heizung: Viessmann Gasheizung (Baujahr 2013) inklusive WarmwasseraufbereitungKlimagerät Zimmer OGDie Ausstattung entspricht dem Baujahr, funktionalEin Glasfaseranschluss ist vorhandenEin klimagerät Zum Grundstück:Das Grundstück ist durch zahlreiche Sträucher und Hecken fast uneinsehbar und bietet somit Privatsphäre.Die Außenanlage ist mit Rasengittersteinen gestaltet.Bei der Grundstücksgröße handelt es sich um eine vorläufige ca. - Angabe.So funktioniert es
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