Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 7
21107 Hamburg
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit bereits vorliegender Baugenehmigung für eine großzügige Wohnung von über 219 m² Wohnfläche. Geplant ist ein komplettes Geschoss mit sieben Zimmern, zwei Badezimmern und einer weitläufigen Dachterrasse - ein exklusives Wohnkonzept, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Genehmigung ist im Kaufpreis enthalten und wird mitveräußert.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die bereits erteilte Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau. Vorgesehen ist die Schaffung einer großzügigen Wohneinheit mit rund 219 m², sieben Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer weitläufigen Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein einzigartiger Ausblick über die Stadt - inklusive freier Sicht auf die Elbphilharmonie, die zu den architektonischen Wahrzeichen Hamburgs zählt.Darüber hinaus umfasst die Genehmigung auch den Einbau eines modernen Personenaufzugs in alle Etagen - ein erheblicher Mehrwert, der nicht nur die neue Wohneinheit, sondern auch die bestehenden Wohnungen aufwertet.Für Käufer bedeutet dies: Planungssicherheit, keine Unsicherheiten und sofortige Umsetzungsmöglichkeiten.
