Warmmiete 980 €
Zimmer 2
79268 Bötzingen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Frei ab: 7. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 700 €
Etage: 2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Wohlfühlen am Kaiserstuhl! Gemütlich eingerichtetes Dachgeschoss in ruhiger Wohnlage am schönen Kaiserstuhl. Aufgeteilt in helles Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Küche mit Einbauküche und Essbereich, großer Flur sowie komplett saniert Bad mit Dusche & WC. Wohn- und Schlafräume mit Vinylboden in Holzoptik. Badezimmer ist gefliest. Nur an eine Einzelperson & Nichtraucher zu vermieten. Keine Haustiere gestattet. Miete: EUR 980,- inkl. Nebenkosten Mietdauer: 6-12 Monate Kaution: EUR 1000,- Endreinigung: Nach Aufwand Verbrauchsorientierter Energieausweis Verbrauchskennwert: 250,3 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas leicht Baujahr Gebäude: 1965 Energieeffizienzklasse: H +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett & gut ausgestattet: + Küche & Essbereich Neue Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, 1 Esstisch mit 3 Stühlen, kleiner Schrank, Staubsauer + Schlafzimmer Doppelbett (140x200cm), großer Kleiderschrank, Nachtisch mit Lampe, Bettwäsche, Decken und Kissen + Wohnzimmer & Arbeitsbereich Sofa, Couchtisch, Sideboard, Flachbildfernseher, Stehlampe, große Zimmerpflanze, Schreibtisch mit Drehstuhl + Internet/W-LAN & Telefon vorhanden mit 16 Mbit/s, + Badezimmer Waschbeckenunterschrank, Handtücher, Wäschekorb, + Waschmaschine im Keller zur Mitbenutzung + Flur Garderobenregal + Diverse Deko wie Bilder, Pflanzen, Kerzen,..HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Bötzingen zählt zu den sonnenreichsten Orten in ganz Deutschland.
Es liegt im südöstlichen Teil des Kaiserstuhls.
Durch seine besondere Lage gilt es als Tor zum Naturgarten Kaiserstuhl.
Der umliegende Wald sowie die Dreisam lädt zu Wanderungen/Spaziergängen und schönen Rebtouren ein.
Mit den Winzerdörfern Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen ist Endingen eine der größten Weinbaugemeinden in Baden.
Von Bötzingen aus sind es nur wenige Fahrminuten bis ins Elsass oder nach Freiburg.
Hier: Ca. 15 Minuten mit dem PKW über die B31 in die Freiburger Innenstadt.
Ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof und von hier aus ca. 30 Minuten mit dem Zug zum HBF-Freiburg oder Emmendingen.
Mit dem Bus in ca. 20 Minuten nach Freiburg-Mooswald und von dort mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten in die Innenstadt Freiburgs.
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur