Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
53757 Sankt Augustin
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. ten und somit auch im obersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in 53757 Sankt Augustin.Die Wohnung befindet sich einem sehr gepflegten und schön renovierten Zustand.Hier genießt man einen herrlichem Blick -fast- "bis nach Köln".Wohnanlage:die Wohnanlage genießt einen sehr guten Ruf und ist sehr gepflegt.Viele Eigentümer wohnen hier im Eigentum.Das Hausmeister-Team arbeitet erstklassig und pflegt die Anlage rundum.Aufteilung:vom Treppenhaus sowie vom Aufzug gelangt man in den großzügigen Hausflur.Von dort führt die Wohnungseingangstüre in die großzügige Diele der Wohnung.Direkt rechts in der Diele befindet sich das Kinder,- bzw. Arbeitszimmer.Den Flur geradeaus, links befindet sich das schöne helle, renovierte Badezimmer.Den Flur rehts befinden sich das Schlafzimmer sowie die daneben liegende Küche.Den Flur geradeaus gelangt man das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen West-Balkon.Abstellfläche:im Dielebereich befindet sich ein großzügiger Abstellraum.Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².Keller:zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.Kaufpreis:der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 189.000,00 Euro.Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 400,00 Euro inkl. der Heizkosten, Wasser, Hausmeisterkosten, Aufzug und Rücklagen....Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.So funktioniert es
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