Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 12
47877 Willich
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein nicht alltägliches Objekt mit einer interessanten Konstellation und einem Wunsch des aktuellen Eigentümers. Dieses sehr gepflegte und außergewöhnlich aufgeteilte Einfamilienhaus mit ELW eignet sich gleichermaßen für die junge Familie, ein 3-Generationenhaus, ein Mehrfamilienhaus, ein Investmentobjekt oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen idyllischen pflegeleichten Garten mit Sonnenterrassen, eine tolle Dachterrasse im Obergeschoss, eine Garage mit Stellplatz davor und vieles interessantes mehr. Ohne großen Aufwand wird Ihnen der Einzug garantiert leicht gemacht: streichen, persönliche Wünsche, fertig! Dieses Objekt wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet, laufend modernisiert, ist teilunterkellert und macht einenn sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Haustür und auch die Fensterrahmen des Hauses sind teils aus weißem teils aus bräunlichem Kunststoff mit Thermopenverglasung, inklusive Rollläden. Die Türen und Zargen sind in weiß und buchefarben gehalten. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2004 sorgt hier für eine wohlige Wärme, Durchlauferhitzer sorgen für das nötige warme Wasser. In der Einliegerwohnung befindet sich eine Fussbodenheizung, das Vorderhaus ist mit Heizkörpern ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2024 mit ca. 3,9 kWp und einem Speicher mit ca. 2,7 kWp rundet das ganze Paket perfekt ab. Eine SAT-Schüssel und ein möglicher DSL-Anschluss sorgt hier für eine reibungslose Kommunikation.So funktioniert es
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