Kaufpreis 7.500.000 €
Zimmer 4
25980 Sylt
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Keitum auf Sylt: In diesem Neubau-Einzelhaus unter Reet mit Garage auf verstecktem Grundstück. Im Garten kann eine Pool errichtet werden.AUSSTATTUNG:- zentrale und zugleich versteckte Lage in Keitum- großzügiges, eingewachsenes Grundstück- Garage im vorderen Teil des Grundstücks- möglich einen Pool im hinteren Teil des Gartens zu errichten- edle Eichendielen- großformatiger Naturstein- moderner Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte- Elektrogeräte von namhaften Herstellern wie Gaggenau und MIELE- Gäste-WC im Erdgeschoss- Wellness-Bereich im Keller mit Sauna- 4 Zimmer plus Spitzboden- Fertigstellung: Sommer 2026- derzeit können Sie bei der Gestaltung des Innenausbaus noch mitwirkenEXPOSÉSie sind neugierig dieses Neubau-Einzelhaus mit Garage und das versteckte Grundstück kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie mich mobil unter 0151/588 38 619 an und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Neubau-Perle zu.BESICHTIGUNGMit Freude werde ich Ihnen diese im modernen Stil sanierte Haushälfte vorstellen. Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich mobil unter 0151/588 38 619. Ihre Sophie Graubner COURTAGEWird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.ENERGIEAUSWEISEnergieausweis wird zur Baufertigstellung erstellt und dann ausgehändigt.ÜBERGABEDieses Neubau-Einzelhaus wird als Erstbezug, zur Fertigstellung, voraussichtlich im Sommer 2026 übergeben. VERTRAGSKOSTENFür den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
