Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
63741 Aschaffenburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonette Wohnung kann durch einen Durchbruch zur Nachbarwohnung vergrößert werden. Durch die Zusammenlegung entstehen ca. 136 m² Wohnfläche (93 m² + 43 m²).Schlafraum und ein saniertes Badezimmer befinden sich im 1. Stock und sorgen für einen Privatbereich, der Gäste von private Räumlichkeiten trennt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine neue Küche mit hochwertigen Siemensgeräten, ein Gäste WC mit bodentiefer Dusche und 2 weiteren Zimmern, die sich perfekt für Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer eignet. Keller vorhanden; Garage/Carport-Stellplätze inklusive (2 Stellplätze). Die Carports könnten aber auch als Pergola genutzt werden.Der Hof- und Gartenbereich mit Wiese, laden zum Sonnenbaden ein. Sanierungszustand: Eine der beiden Einheiten ist bereits saniert; weitere Sanierungsmöglichkeit nach Bedarf vorhanden.Ausstattung: getrennte Zugänge, klare Raumaufteilung, flexible Nutzungskonzepte.Eigenes Eingangsniveau für höchste Privatsphäre.
