Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
22359 Hamburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Sie betreten die Wohnung in der ersten Etage über einen angenehm breiten Flur. Dieser ist auch mit einem geräumigen Einbauschrank versehen, genügend Platz für Garderobe und sonstigen Alltagsgegenständen. Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Angrenzend befindet sich die Küche, mit praktischer Einbauküche mit Elektrogeräten. Nebenan befindet sich das hell geflieste und großflächige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung. Das geräumige Schlafzimmer ist hell und nach Norden ausgerichtet, damit ist eine gute Schlafqualität garantiert. Ein weiteres Zimmer rundet dieses Angebot ab, und schafft damit weitere Wohnmöglichkeiten. Zugehörig zur Wohnung und schon im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes. Des Weiteren ist auch ein großzügiger Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Wohngeld enthält die Vorauszahlung der Betriebskosten, sowie die Kosten der Instandhaltungsrücklage. Zum Kauf als Kapitalanlage ist die Wohnung zusätzlich gut geeignet, schon auch wegen der Nähe zum Ortskern und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wir haben Ihr Interesse für eine Besichtigung dieser schönen Wohnung geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
