Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
09548 Seiffen/Erzgeb.
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Objekt im Kurort Seiffen vorstellen zu dürfen: "Zur alten Bergschmiede" - Imbiss und Partyservice unter einem Dach.Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1545 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert.Im Erdgeschoss befindet sich ein gepflegter Imbiss, in dem auch Wurstwaren zum Verkauf angeboten werden. Die Belieferung erfolgt regelmäßig durch zwei ortsansässige Fleischereien. Der Gastraum bietet Platz für 12 Sitzgäste und wird vor allem von Berufstätigen zur Mittagszeit gerne genutzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Küche, eine Mitarbeitergarderobe, ein Personal-WC, diverse Abstellräume sowie eine Kühlzelle.Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Partyraum, der bisher für Geburtstage und andere Feierlichkeiten genutzt wurde. Zur Ausstattung gehören eine Bar mit Bierzapfanlage, eine voll ausgestattete Küche sowie ein barrierefreies WC und ein Abstellraum. Insgesamt bietet der Raum Platz für etwa 40 Gäste. Ein separater Eingang trennt den Partybereich vom Imbiss, wodurch auch eine kombinierte Nutzung als Restaurant im Obergeschoss denkbar wäre.Im Außenbereich stehen derzeit ca. 15-20 Sitzplätze zur Verfügung, mit Erweiterungspotenzial hinter dem Haus.Im Außenbereich werden in der Adventszeit Grillwürste, Glühwein, Kinderpunsch usw. angeboten, da zu dieser Zeit der Tourismus besonders stark ist.Zusätzlich verfügt das Objekt auf der Rückseite über einen separaten Eingang zu einem bisher nicht ausgebauten Bereich mit ca. 120 m² Fläche. Hier könnten beispielsweise Gästezimmer oder Wohnungen entstehen.Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollumfänglich saniert. So erfolgte die Erneuerung der Elektrik, das Dach wurde saniert, alle Sanitärbereiche wurden erneuert und Maler- sowie Bodenbelagsarbeiten erfolgten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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