Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 2
79410 Badenweiler
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ehemalige Gästehaus Götschin wurde 2025 umfassend saniert und erweitert, die Wohnungen wurden kernsaniert und energetisch auf den neuesten Stand (Fernwärme) gebracht, was geringe Nebenkosten und einen nachhaltigen Fußabdruck garantiert. Ein neuer Lift ermöglicht bequemen Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass in den Küchen keine Einbauküchen vorhanden sind.Die bezugsfertigen kernsanierten Wohnungen im Überblick:1.Wohnung Erdgeschosswohnung durch Hanglage mit Terrasse): 145,37 m² Wohnfläche. Highlights: Großzügiger Flur, helles Zimmer, offene moderne Küche (ohne Einbauküche), weitläufiger Wohn-/Essbereich, barrierefreies Duschbad/WC, separates Gäste-WC, großzügige Terrasse. Ideal für ebenerdigen Komfort.2.Wohnung EG (Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon): 173,80 m² Wohnfläche. Highlights: Geräumiger Flur, praktischer Abstellraum/WM-Anschluss, vielseitiges Zimmer, moderne Küche (ohne Einbauküche), weitläufiger Wohn-/Essbereich, separates WC, Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, komfortables Bad mit Dusche und WC, große Terrasse, zusätzlicher Balkon. Bietet maximalen Raum und Flexibilität.3.Wohnung OG (Obergeschosswohnung mit Kamin, Terrasse und Balkon): 143,97 m² Wohnfläche. Highlights: Einladender Flur, praktischer Abstellraum/WM-Anschluss, moderne Küche (offen zum Ess-/Wohnbereich, ohne Einbauküche), geräumiger Ess-/Wohnbereich mit Kamin, separates WC, komfortables Schlafzimmer, Kinderzimmer (flexibel nutzbar), großzügiges Bad mit Dusche und WC, attraktive Terrasse, zusätzlicher Balkon. Vereint Eleganz mit Funktionalität und warmer Wohnatmosphäre.4.Wohnung DG (Dachgeschosswohnung mit Kamin und Balkon mit Schiebetür): 110,60 m² Wohnfläche. Highlights: Einladender Flur/Garderobe, barrierefreies Duschbad/WC, geräumiges Schlafzimmer, offener Ess-Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche (ideal integriert, ohne Einbauküche), separates WC, praktischer Abstellraum/WM-Anschluss, Balkon mit Schiebetür. Bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit modernem Komfort und atemberaubender Atmosphäre. Optional: Sichtbarer Dachstuhl mit hoher Raumhöhe.Diese kernsanierten und bezugsfertigen Wohnungen sind energetisch auf dem neuesten Stand und werden zu einem angemessenen und marktgerechten Kaufpreis angeboten, der weit unter den üblichen €6.000 bis €7.000 pro Quadratmeter liegt!
