Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
10783 Berlin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Hochparterrewohnung aus dem Jahr 1955 liegt im Herzen von Schöneberg und bietet auf ca. 60 m² mit 2,5 Zimmern einen gut geschnittenen Grundriss. Hohe Decken (ca. 2,75 m) und große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Kunststofffenster (2-fach verglast), neuer Sicherungskasten sowie ein vollständig saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Herzstück ist das ca. 18 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 5 m² großen West-Loggia - ein ruhiger Platz ins Grüne.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Werkstatträume. Sie ist seit 1974 zuverlässig vermietet (Nettokaltmiete 411 €). Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, ohne geplante Sanierungen.Die Lage überzeugt durch exzellente Infrastruktur, urbane Lebendigkeit und nahe Parks - ein attraktives Investment im begehrten Schöneberger Kiez.
