Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 13
34233 Fuldatal
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Ein Juwel am Stadtrand von Kassel- Fuldatal- Ihringshausen-einziehen- wohlfühlen.Historische Landhausvilla auf 1.500?m² freistehend, mit großem Garten und drei WohneinheitenDenkmalgeschützter Fassade, mit Freitreppe & gepflastertem HofHighlights:Diese liebevoll sanierte Landhausvilla mit bezauberndem Wintergarten bietet ein einmaliges Wohnerlebnis - stadtnah und doch im Grünen. Aus allen Fenstern Grün soweit der Blick reicht.Das 1500 qm Grundstück mit gewachsenem Terassengarten und Sandsteinmauern ist eine Oase für Familien, Kreative oder Investoren.3 Wohneinheiten: EG ca. 110?m² mit direktem Zugang zum Souterrain.Souterrain ca. 45qm verteilt auf 2 Zimmer 30 und 15 qm, mit Toilette und seperatem Eingang.OG ca. 95?m² mit großzügigem Süd-West Balkon.DG mit großem Atelierfenster und Gubenfenster mit Blick in den Garten,ca. 45?m² + Ausbaupotenzial auf bis zu 100?m².Auf jeder Etage Tageslichtbad und Gäste WC.EG mit Wintergarten & Küche mit Gartenzugang. Terrasse Süd/West Ausrichtung. Alle Sanierungen erledigt: neues Dach und Dachrinnen, Dämmung des Dachbodens und der Kellerdecke, TrockenlegungBezugsfrei nach Absprache - drei separate Einheiten, vielseitig nutzbar.Kassel-Innenstadt nur 7?km entfernt, gute ÖPNV-Anbindung.?? Kassel-Ihringshausen | "Ein Haus, das Geschichten erzählt - und Platz für neue schafft."