Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 2
51069 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine kompakte und rentable Kapitalanlage auf einem ca. 229?m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche von ca. 146?m² verteilt sich auf eine Gewerbeeinheit mit ca. 95?m² im Erdgeschoss sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51?m² im Obergeschoss.Die Immobilie wurde ursprünglich 1910 erbaut und im Laufe der Zeit durch mehrere Anbauten erweitert. Sie ist teilunterkellert und verfügt über eine Gasheizung, die vor ca. 10 Jahren erneuert wurde. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt.Im Jahr 2018 wurden nach einem Brandschaden im Erdgeschoss...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.deWir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
