Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 9
66123 Saarbrücken
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus 5 Wohneinheiten mit folgender Aufteilung:Hauptgebäude - Erdgeschoss (3 Einheiten): 1. Wohnung EG rechts . 2-Zimmer-Küche-Bad . Offener, moderner Schnitt . Ca. 55 m² Wohnfläche . Vermietet 2. Wohnung EG Mitte . 1-Zimmer-Küche-Bad . Ca. 30 m² Wohnfläche . Vermietet 3. Wohnung EG links . 1-Zimmer-Küche-Bad . Ca. 30 m² Wohnfläche . VermietetHauptgebäude - Dachgeschoss: 4. Wohnung DG (leerstehend) . 4-Zimmer-Küche-Bad + Gäste-WC . 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer . Badezimmer mit Badewanne und Fenster . Separates Gäste-WC . Zugang zur großen Terrasse . Ca. 80 m² Wohnfläche . Aktuell leer, sofort vermietbarRückgebäude (Anbau): 5. Wohnung im Hinterhaus . 2-Zimmer-Küche-Bad . Praktisch und effizient geschnitten . Ca. 53 m² Wohnfläche . Vermietet?Weitere Ausstattungsmerkmale: . Gesamtwohnfläche: ca. 248m² . Grundstücksgröße: auf Anfrage . Kellerfläche: ca. 100 m², unterteilt, auch für Mieter nutzbar . Garage: vorhanden, Zugang über Rückseite . Terrasse: im Dachgeschoss zur Alleinnutzung . Heizung: zentrale Heizungsanlage (Details auf Anfrage) . Fenster: überwiegend Kunststoff-Isolierverglasung . Baujahr: 1955 . Modernisierungen: teils modernisierte Einheiten (Details auf Anfrage)?Vermietungssituation: . 4 von 5 Wohnungen sind dauerhaft vermietet . Dachgeschosswohnung leerstehend, sofort vermietbar . Attraktives Mietsteigerungspotenzial
