Kaufpreis 1.330.000 €
Zimmer 5
33818 Leopoldshöhe
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie!Diese topmoderne Stadthaus-Villa erfüllt alle Wünsche an ein perfektes Zuhause. Auf einer Wohnfläche von 250 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.080 m² bietet sie viel Platz für die ganze Familie. Die Fertigstellung erfolgte Anfang 2023 Sie erwerben somit eine neuwertige Immobilie in bester Lage.Das Haus überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, vier großzügigen Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Gästezimmer oder Büro. Hochwertige Materialien und modernes Design prägen jeden Raum. Eine elegante Treppe mit stilvollem Glasgeländer führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.Ein besonderes Highlight ist das abgetrennte Elternschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und maßgefertigtem Ankleideschrank samt indirekter Beleuchtung. Zudem stehen ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit exklusiver Spachteltechnik und edlen italienischen Waschtischen zur Verfügung.Auch in puncto Technik ist bestens vorgesorgt: Eine Wasserenthärtungsanlage sichert optimale Wasserqualität. Eine effiziente Viessmann-Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit 9 kWp gewährleisten nachhaltige Energieversorgung. Der direkte, wettergeschützte Zugang von der Garage ins Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.Die exklusive Küche begeistert selbst anspruchsvollste Hobbyköche. Ausgestattet mit Geräten führender Marken wie Miele, Bora und Samsung, bietet sie höchste Qualität und Funktionalität. Highlights sind der Samsung Side-by-Side-Kühlschrank mit integriertem Bildschirm, ein Quooker für kochendes Wasser auf Knopfdruck, ein Weinkühler sowie ein Kaffeevollautomat von Miele - ein wahres Paradies für Genießer.Die architektonischen Details sind durchdacht und stilvoll: Schüco-Fenster in Anthrazit und Raffstores unterstreichen die moderne Optik und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Aluminium-Eingangstür mit Fingerabdrucksystem kombiniert Design und Sicherheit. Ergänzt wird dies durch eine Alarmanlage, Videoüberwachung und ein raumlufttechnisches System für bestes Raumklima. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende, während die von INDIGA geplante Gartenanlage und hochwertige Zäune in Anthrazit Privatsphäre und Sicherheit garantieren.Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien - sie vereint luxuriöses Wohnen mit ruhiger, zugleich zentraler Lage. Die Autobahn sowie die Städte wie Bielefeld, Bad Salzuflen oder Herford sind schnell erreichbar.Verpassen Sie nicht die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
