Warmmiete 1.590 €
Zimmer 5
44369 Dortmund
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Große, lichtdurchflutete Wohnung mit vier Schlaf- bzw. Arbeitszimmern im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Dortmund Huckarde. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, hier halten die Linien 461, 462 und 469. Der Bahnhof "Dortmund-Rahm" ist ca. 500 m entfernt, der Bahnhof "Dortmund-Huckarde" ist ca. 1 km entfernt. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer: ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, die jedoch auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 45 qm , die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.Miete bei 2 Person: 1590,- € enthalten sind die Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Internet-Flatrate und drei KFZ-Stellplätze. Jede weitere Person wird mit 85,- € pro Monat berechnet. Eine Monatsmiete Kaution. Endreinigung nach Aufwand. Eine regelmäßige Reinigung kann nach Absprache und Aufpreis angeboten werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, das Wohnzimmer ist mit einer Sitzecke, einem Fernseher (Flachbild-TV mit Smart-Funktion) und einem Zugang zu der Terrasse. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich und beinhaltet u.a. Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle mit Gefrierfach und ein Induktionskochfeld. Ein Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,80 m breit) und einem Kleiderschrank ausgestattet. Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen über ein Einzelbett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Es gibt zwei Badezimmer, welche mit einer Dusche sowie einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur Mitbenutzung im Keller zur Verfügung. Stellplatz: Es stehen 3 Autostellplätze zur Verfügung. Eine Internet-Flatrate ist im Mietpreis enthalten. Weiterhin stehen den Mietern Fahrräder zur Verfügung. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten. Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZTQ0/Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Sehr gute U-Bahn und S-Bahn Anbindungen. Der Ortskern von Huckarde liegt ca. 4 Kilometer nordwestlich des Zentrums. Der attraktivste Teil Huckardes ist das südliche Wischlingen mit seinem Revierpark und dem Teich-Naturschutzgebiet Hallerey. Die anderen Gebiete sind gemischte Wohn- und Gewerbegebiete. Östlich angrenzend liegt der Dortmunder Hafen, in ca. 2 Kilometer Entfernung befindet sich der Anschluss zur A 45.
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