Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 7
95326 Kulmbach
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935präsentiert sich in massiver Bauweise und bietet auf rund 169 m²Wohnfläche ausreichend Platz für mehrere Generationen oderzur attraktiven Vermietung. Das Haus verfügt über insgesamt dreiWohneinheiten und zeichnet sich durch eine guteGrundsubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie einengepflegten Garten aus.Das Dach befindet sich in einem guten Zustand, die Gas-Zentralheizung ist funktionsfähig und sorgt derzeit für einezuverlässige Wärmeversorgung. Im Zuge einer Modernisierungkönnen Käufer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und dieImmobilie nachhaltig aufwerten. Besonders hervorzuheben istdie ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone, die sowohlFamilien als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven bietet.So funktioniert es
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