Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 5
81737 München
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte im Villenstil befindet sich in absolut ruhiger Bestlage auf einem hinterliegenden Grundstück unweit des Pfanzeltplatzes in absolut ruhiger Bestlage von Altperlach. Die DHH wurde 1980 in wohngesunder massiver Ziegelbauweise erstellt und laufend modernisiert. Das Objekt besticht durch seine Großzügigkeit und ist ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern.Im Erdgeschoß betreten Sie über den Windfang diese außergewöhnliche DHH. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Vom abgeschlossenen Treppenhaus haben Sie sowohl Zutritt ins helle und sonnige Esszimmer als auch in das ca. 37 m² große Wohnzimmer. Vom Esszimmer aus betreten Sie die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten versehen ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf die Terrasse sowie in den sonnigen Süd-West-Garten, der zum Spielen, Verweilen und Entspannen einlädt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist, verfügt über einen offenen Kamin, der wohlige Wärme spendet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster. Von zwei Zimmern aus haben Sie Zugang auf den Westbalkon. Der nicht ausgebaute Dachspitz bietet eine großzügige Ausbaureserve. Das Kellergeschoß verfügt über drei Kellerräume sowie einen Heizungs- und Waschkeller. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage in der gemeinsamen Tiefgarage, die direkt über den Keller angeschlossen ist.Das Objekt ist nach WEG geteilt.
