Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
69469 Weinheim
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bis zuletzt wurde dieses interessante Anwesen von der Eigentümerfamilie bewohnt. Es wurde in den 50er, 70er sowie 80er Jahren in Teilbereichen angebaut, aufgestockt und erneuert.Heute steht dieses Zweifamilienhaus leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration, am besten mit bautechnischer Erfahrung und Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.Die Wohnräume wurden auf 2 Etagen ohne Dachschrägen untergebracht, mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Flur und einem Balkon sowie einer Terrasse vor der Haustür. Hinter dem Gebäude schließen sich eine Wiese mit einigen Obstbäumen und Waldfläche in Hanglage an.Am Wiesenrand ist ein kleiner Gemüsegarten vorhanden. Die vorhandenen Nebengebäude ermöglichen die Haltung von Vögeln.Der Kellerbereich ist teil-unterkellert und bietet dennoch reichlich Platz zur Aufbewahrung. Die Einzelgarage befindet sich auf Straßenniveau. Die schmale Stichstraße, die nach oben zum Anwesen führt, sorgt für nötige Ruhe und Abstand zum städtischen Verkehr. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochinteressante Anwesen im Rahmen einer Ortsbegehung. Bitte beachten Sie, dass dieses Anwesen aufgrund seiner Hanglage nicht barrierefrei sein kann. Da auf jeder Etage ein Bad vorhanden ist und eine Küche eingerichtet werden kann, ist kann das Gebäude bewohnt und parallel saniert werden.So funktioniert es
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