Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 9
51107 Köln
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität auf einem beeindruckend großen Grundstück!Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1964 und überzeugt durch seine solide Substanz. Es verfügt über drei praktisch geschnittene Wohneinheiten:. Erdgeschoss (ca. 71 m²). Obergeschoss (ca. 71 m²). Dachgeschoss (ca. 61 m²)Jede Einheit bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Senioren - ideal für ein Mehrgenerationenkonzept oder zur Vermietung.Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden bereits modernisiert. Weitere Renovierungsarbeiten stehen jedoch an, sodass Sie hier die Chance haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Herzstück dieses Objekts ist das weitläufige Grundstück - ein echtes Highlight mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:. Selbstversorger aufgepasst! Perfekt zum Anlegen von Gemüsebeeten, Obststräuchern oder Kräuterbeeten - hier können Sie Ihre eigenen Lebensmittel anbauen.. Für Familien & Freizeitliebhaber: Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, aber auch für einen Pool, eine Sauna, Grillplatz oder andere Freizeitprojekte - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.. Für Gemeinschaft: Ob Generationenwohnen oder gemeinsames Leben mit Freunden oder Verwandten - dieses Haus bietet Raum für Miteinander und Individualität zugleich.Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial entdecken!Ein solides Haus mit Charakter, großem Grundstück und vielen Möglichkeiten wartet auf neue Eigentümer, die bereit sind, es mit Leben zu füllen. Ob als Familienprojekt, Selbstversorger-Oase oder Kapitalanlage - gestalten Sie Ihre Zukunft selbst!Kontaktieren Sie uns noch heute - und machen Sie Ihren Wohntraum wahr!
