Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
04603 Windischleuba
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1950 vereint gemütlichen Landhausstil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt rund 33.000 m² bietet die Immobilie viel Raum zum Wohnen, Wohlfühlen und für die Pferdehaltung.Das Wohnhaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 100 m² im Erdgeschoss und rund 40 m² im Obergeschoss. Während das Erdgeschoss bereits liebevoll saniert wurde, befindet sich das Obergeschoss in einem unfertigen Ausbauzustand - ideal, um eigene Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Zwei Kaminöfen in Küche und Wohnbereich schaffen behagliche Wärme, ergänzt durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete, beheizbare Wintergarten mit Blick ins Grüne.Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet mit zwei Badezimmern, einer Garage sowie vier Außenstellplätzen praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliger Pool, der sich vielseitig nutzen oder reaktivieren lässt.Für Pferdeliebhaber ist dieses Anwesen ein wahres Paradies: Rund 27.000 m² Weideland, ein Reitplatz mit den Maßen 30 x 20 m, drei Offenställe, eine Heu- und eine Sattelkammer sowie ein eigener Brunnen schaffen optimale Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Von den insgesamt ca. 33.000 m² Grundstücksfläche sind ca. 6.000 m² als baureifes Land ausgewiesen - ein wertvolles Potenzial für die Zukunft.Ein Zuhause mit viel Charakter und Charme, das sowohl zum Wohnen im Grünen als auch zur tiergerechten Haltung bestens geeignet ist.So funktioniert es
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