Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 13
72297 Seewald
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Frei ab: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum und flexiblen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten! Auf einem großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ein großes Gewerbeobjekt, eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze. Zum Verkauf stehen die größte der drei Wohnungen, eine weitere Wohnung sowie das Gewerbeobjekt. Die weitere Wohnung wird von den bisherigen Besitzern des Gesamtgebäudes behalten und selbst bewohnt.Die größte Wohnung überzeugt mit viel Platz und einer durchdachten Aufteilung - ideal für Familien oder Käufer, die großzügigen Wohnkomfort suchen. Die zweite zum Verkauf stehende Wohnung bietet eine kompakte Größe und eignet sich perfekt für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.Das Gewerbeobjekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Die vorhandene Kfz-Werkstatt mit drei Hallen, Hebebühne und großzügigen Flächen kann flexibel genutzt werden - etwa für die Einrichtung eines Kfz-Betriebs, eines Handwerksbetriebs oder als Lagerfläche. Zusätzlich besteht die Option, Teilflächen für gewerbliche oder private Zwecke zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu generieren. Die vorhandenen Außenstellplätze sowie die Garage ergänzen die Infrastruktur ideal.ZusammenfassungEine Immobilie mit Flexibilität: Zwei Wohneinheiten - darunter eine geräumige Hauptwohnung -, ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Kfz-Werkstatt, großzügige Lager- und Arbeitsflächen sowie Garage und Stellplätze. Ideal für Eigennutzer, Gewerbetreibende oder Investoren, die von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Vermietungspotenzialen profitieren möchten. Verwirklichen Sie Ihre Ideen!
