Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
58809 Neuenrade
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1915 erbaute Wohnhaus mit modernem Anbau vereint historischen Altbau-Charme mit zeitgemäßer Architektur. Beide Gebäudeteile sind eigenständig nutzbar und eröffnen dadurch vielfältige Möglichkeiten: selbst bewohnen, eine Einheit vermieten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren oder die gesamte Immobilie für die Familie nutzen - hier sind Ihrer Entfaltung keine Grenzen gesetzt.Der Altbau umfasst ca. 130 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und ist derzeit vermietet - eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder als zusätzliche Einnahmequelle.Der Neubau bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Diese moderne Einheit kann flexibel selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Der angrenzende Garten ist idyllisch angelegt und ruhig. Hier lässt sich entspannt die Zeit verbringen. Mit einer Grundstücksfläche von 742 m² bietet das Anwesen viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Balkon und Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein, während der Keller praktischen Stauraum schafft. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in beiden Gebäudeteilen.Darüber hinaus stehen insgesamt 5 Parkplätze inkl. Carport zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder Mieter. Dank der seniorengerechten Ausstattung ist die Immobilie auch für ältere Bewohner bestens geeignet.Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als vielseitiges Zuhause mit zwei eigenständigen Einheiten, die sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden können - eine Immobilie mit außergewöhnlicher Flexibilität und hohem Wohnkomfort.Das Schäfer-Team freut sich darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
