Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
35423 Lich
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in bester Wohnlage von Lich (Kernstadt) Grundstücksgröße: ca. 481m² Das massiv errichtete Gebäude (Baujahr 2002) verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 217m² und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen (UG/EG/OG/DG). Wichtig: Das vollumfänglich ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht enthalten und verfügt über weitere ca. 45m² Wohnfläche. Aufteilung: Erdgeschoss: -Eingangsbereich -großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse -Küche-Gäste-WC Obergeschoss: -offene Diele -zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang -Tageslicht-Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch) -Gäste-WC Dachgeschoss: -Flur -zwei Zimmer -kleines Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch) -HeizungsraumUntergeschoss:-Flur (inkl. separaten Ein-/Ausgang von außen)-Hobby-/Fitnessraum (inkl. Küchenanschlüsse) -Keller/ Wellnessraum (inkl. Dusche und Infrarotsauna)-Hauswirtschaftsraum (inkl. WaMa-Anschluss und Waschtisch) -Abstellraum -Gäste-WC Neben dem Wohnhaus verfügt das Grundstück über einen ca. 230m² großen gepflegten Garten (mit Gemüsebeet, Obststräuchern und Gewächshaus), zwei Außenstellplätze, eine Garage sowie eine überdachte Terrasse, welche Garten und Garage miteinander verbindet und von der Straße nicht einsehbar ist. Zudem befindet sich direkt an den Garten angrenzend eine große Obstbaumwiese.Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2002) beheizt, ist mit 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenstern und Rollläden (größtenteils elektr.) ausgestattet und bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum in einer erstklassigen und ruhigen Wohnlage. Gerne klären wir Ihre Fragen vorab, unterstützen Sie bei der Finanzierung und vereinbaren zeitnah einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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