Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
54424 Thalfang
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse und großem Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage in Schönberg- einem Juwel im Hunsrück. Die gepflegte Immobilie mit der überdachten Raumkonzeption und guter Grundrissgestaltung mit hellen Räumen, bietet attraktives Wohnen auf zwei Etagen im angenehmen Wohnambiente, auf ca. 191 m² inkl. ELW.Das Wohnhaus wurde 1965 mit ca. 135 m² Wohnfläche erbaut und 1982 mit einem Anbau (Einliegerwohnung ca. 56 m² Wohnfläche) erweitert. Bei dem Objekt wurden Unterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und somit befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Wohnqualität. Modernisierungen, wie z.T. Fenster (2014) Küche (2016), Badezimmer- und G-WC (2018), Heizkessel (2021) wurden durchgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine Holzvergaserheizung mit Brauchwassererwärmung, die 2021 erneuert wurde. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit Küche sowie zwei Holzschuppen.Das große Grundstück mit der Wiese 6261 m² und dem angrenzenden Wiesengrundstück 4179 m², eignet sich als Pferdekoppel für Pferdeliebhaber. Eventuell könnte auch einer der beiden Holzschuppen als offener Pferdestall genutzt werden. Das Anwesen mit insgesamt 10.440 m² Grundstücksfläche liegt in absolut idyllischer Lage und bietet ein angenehmes Wohnen in naturnaher Umgebung.Das Wohnhaus bietet optimalen Lebensraum für eine Familie mit mehreren Kindern oder als Zweigenerationenhaus als auch zum Wohnen und Vermieten. Die Immobile ist derzeit vermietet. Gerne können Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen, indem Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, G-WC, Diele und Flur.Im angrenzenden Anbau (ELW) befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur. Im Kellergeschoss befinden sich drei Garagen, Heizungsraum und weitere Kellerräume.So funktioniert es
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