Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 5
66503 Dellfeld
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes ehemaliges Bauernhaus mit großem Scheunen- und Nebengebäudeensemble - vielseitige NutzungsmöglichkeitenDieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1926 überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzender Scheune, einem rückseitig angebauten Lagergebäude sowie einem großzügigen Schuppen/Carport.Das Wohnhaus ist in massiver Sandsteinbauweise errichtet, verfügt über zwei Geschosse sowie einen Vollkeller und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Der bestehende Wohnbereich befindet sich im Altbestand und ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig - ideal für handwerklich Begabte oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Der Dachboden bietet zudem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Positiv hervorzuheben ist die erst 2016 erneuerte Dacheindeckung (inkl. Scheune).Die große Scheune mit Stalltrakt und direkter Durchfahrt zum Gartenhof (zwei große Tore) eröffnet zahlreiche Nutzungsoptionen - ob als Werkstatt, Lager oder für Hobby und Freizeit. Das rückseitig angebaute, zweigeschossige Lagergebäude sowie der geräumige Schuppen/Carport ergänzen das Angebot.Das Anwesen steht auf einem ebenen Grundstück von insgesamt 625 m², das durch eine breite Zufahrt rechts vom Gebäude bequem erreichbar ist. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und kombiniert Grünflächen mit befestigten Bereichen, wodurch sich ein hoher Nutzwert ergibt.
