Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
87700 Memmingen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 103?m² ein komfortables Zuhause mit eigenem Garten und sonniger Terrasse. Die 2023 fertiggestellte Wohnanlage (KfW-55-EE) überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Technik (Holzpelletheizung, 3-fach-Verglasung) und einer offenen Gestaltung mit Grünflächen und eigenen Gärten. Der helle Wohn-Essbereich mit maßgefertigter Miele-Küche, ein separates Gäste-WC, sowie ein hochwertiger Bio-Vinylboden unterstreichen die Qualität der Ausstattung. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zur Wohnung gehören ein TG-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil.Gewährleistung bis 2028:Als Neubau aus dem Jahr 2023 besteht noch bis 2028 eine gesetzliche Gewährleistung auf die Bauleistungen - ein zusätzlicher Sicherheitsaspekt für Käufer.Hinweis: Es besteht ein langfristiger Erbbaurechtsvertrag.Kaufpreis gesamt: 435.000 €(420.000 € Wohnung + 15.000 € TG-Stellplatz)Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Anspruch an Komfort, Effizienz und Lebensqualität.
