Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
89358 Kammeltal
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1894 bietet Ihnen die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen mit Charakter. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m², wobei die exakte Vermessung nach dem Verkauf erfolgt, und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m². Zentral mitten im Kammeltal gelegen, überzeugt die Immobilie durch die gewachsene Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seit etwa 2010 ist das Objekt durchgehend vermietet und wurde im Laufe der Jahrzehnte regelmäßig erweitert und modernisiert. So erfolgte im Jahr ca. 1966 die Aufstockung des Obergeschosses mit neuem Dachstuhl sowie der Anbau eines süd-östlichen Bad- und Küchenbereichs mit Balkon. Ca. 1983 wurden Kunststofffenster eingebaut, ca. 1988 kam ein Windfang mit zusätzlichem Balkon hinzu und ca. 1989 wurde eine Ölzentralheizung installiert. In den Jahren etwa 2010/2011 folgten umfassende Renovierungen: Bad, WC und Küche wurden modernisiert mit neuen Wasserleitungen und die Hauselektrik wurde erneuert. Dadurch verbindet das Haus historischen Charakter und wichtigen Modernisierungen. Dank der großzügigen Wohnfläche und des Grundstücks eröffnet diese Immobilie weiterhin zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Auf Wunsch des Mieters können wir Ihnen keine Bilder online präsentieren - weitere Details und Fotos erhalten Sie jedoch gerne im Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
