Kaufpreis 3.490.000 €
Zimmer 6
22609 Hamburg
Größe 375 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Villa wurde ca. 1960 / 61 im Landhausstil erbaut und ab 1999 laufend modernisiert. Das Dach wurde mit Schiefer gedeckt und von einem Europameister und einem deutschen Meister im Dachdeckerhandwerk geplant und ausgeführt, hochwertige Holzfenster wurden von der Firma Korn erneuert, die Bodenbeläge im Eingangsbereich mit Granit neu verlegt. Das Haus empfängt den Besucher mit einer großen Eingangshalle mit Galerie an welches ein Gäste- WC anschließt. Übergehend in die moderne Einbauküche, die sich zum hellen Esszimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet.Im anderen Flügel des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Zwischen der Garage und dem Wohnzimmer befindet sich eine weitere Ausbaureserve für ein weiteres Wohnzimmer, eine kleine Anliegerwohnung oder ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Elternschlafbereich und zwei weitere sehr große Zimmer mit Bad. Die gesamte Elektrik, sowie alle wasserführenden Rohre, die Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss, die Dämmung des Daches und des Obergeschosses wurde neu eingebaut. Das Haus beherbergt ein gut ausgebauten Keller. Neben einer Doppelgarage befinden sich noch ca. 3-4 weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
