Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
95466 Weidenberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gute Gelegenheit für eine junge Familie: In diesem Reihenhaus gibt es im OG zwei Schlafräume für Eltern oder Kinder und dazu ein Wannen- und Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad finden Sie im DG, wo die weiteren Räume derzeit als Schlafstudio und großzügige Ankleide genutzt sind. Und wer noch mehr Platz bräuchte: Hierfür ist im UG der Hobbykeller als Jugendzimmer oder auch als Büro bzw. Homeoffice gut nutzbar. Mit ca. 19 m² Nutzfläche (zusätzlich zu ca. 130 m² Wohnfläche) finden Sie hier weitere Optionen.Der wichtigste Teil des Hauses ist natürlich das helle Erdgeschoss mit dem gut gestalteten Eingangsbereich, der Küche und dem großen Wohn- und Esszimmer. Im Essbereich sorgt ein neuer Schwedenofen für Gemütlichkeit und Wärme an den kälteren Tagen. Ganz nebebei werden so auch die Heizkosten erheblich gesenkt. Von hier geht der Blick über die Lounge im Wohnbereich bis hinaus zur Terrasse. Diese sonnige Terrasse ergänzt quasi den Wohnbereich und ein paar Stufen tiefer liegt schon der nächste Sitzbereich, der sich zum gemauerten Grill hin orientiert. Diese beiden Terrassen auf 2 Ebenen ergänzen sich hervorragend. Zu einem dritten Freisitz weiter hinten im großen Garten führt ein interesssant gestalteter Weg. Dort gibt es dann noch ein Gartenhaus sowie einen Zugang nach außerhalb. Auf der anderen Seite, also gegenüber dem Eingang gehört noch eine Einzelgarage und ein Stellplatz zum Haus.Ihr neues Zuhause bietet tatsächlich vielerlei Gestaltungsoptionen innen wie außen. Ein bisschen was ist noch zu überarbeiten, aber es lohnt sich: Sie werden sich wohlfühlen! Einziehen können Sie nach Absprache etwa im Frühsommer 2026.
