Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 8
53783 Eitorf
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause mit großzügigem Raumangebot auf einem schönen Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig.Die Immobilie bietet ihnen viele Möglichkeiten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen ihnen jeweils gut 80 m² Fläche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand, jedoch sind normale Renovierungsarbeiten notwendig. So befindet sich vor allem das Badezimmer im Obergeschoss in einem solchen Zustand. Die weiteren Arbeiten betreffen teilweise die Bodenbeläge und Maler-/Tapezierarbeiten. Das bestehende Fachwerkhaus wurde im Jahr 1964 durch eine Massivbauweise erweitert.Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt sowie die oberste Geschossdecke gedämmt. Der Einbau von isolierverglasten Kunststofffenstern erfolgte 2006. Eine Ölzentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung (7.500 Tankinhalt) dient als Wärmelieferant.Zwei Kellerräume (Bruchstein), die von innen zugänglich sind, eignen sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln.Durch eine Außentreppe, erreichen sie zwei weitere Kellerräume.Es gibt nur einen weiteren Eigentümer für den hinteren Bereich der Liegenschaft.Vor dem Haus befindet sich eine ebene Wiesenfläche mit einem offenen Gebäude (Unterstand bzw. Carport) sowie ein kleiner, eingezäunter Garten mit verpachtetem Gartenhaus.Für die gesamte Immobilie ist die Nutzung durch Wegerechte und Sondernutzungsrechte geregelt.Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.Verwirklichen Sie hier den Traum vom naturnahen leben in traumhafter Lage!
