Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
95659 Arzberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Lebensraum für die ganze Familie - am Stadtrand zuhause Objekt Für mehr Überblick: Unser digitales Exposé bietet Grundrisse wie auch mehr Bilder und Informationen.Gerne stellen wir Ihnen all das nach Ihrer Anfrage auf dieser Angebotsseite zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können! Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt!Wer im Fichtelgebirge zuhause ist, kennt die Vorzüge von Arzberg "Am Ludelbrunnen" eine solide und zugleich besonders angenehme Wohngegend. Genau hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Haus, das ideal für mehrere Generationen unter einem Dach ist.Egal, ob Sie Ihrer Familie großzügigen Raum bieten oder den schönen Gedanken umsetzen möchten, Eltern und Kinder wieder enger zusammenzubringen - dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen dafür! Das Dachgeschoss sowie das Untergeschoss (wir verwenden diesen Begriff lieber als "Keller", da hier große, helle Fenster und eine freundliche Atmosphäre zu erwarten sind) bieten sich hervorragend an, um eine unabhängige Wohneinheit für Ihre Liebsten zu schaffen.Das Untergeschoss, dank der Hanglage, wirkt nicht wie ein Keller, sondern wie ein vollwertiger Wohnbereich mit eigenem Zugang - so fühlt sich niemand "abgeschoben", sondern behält seine Privatsphäre und bleibt in der Nähe der Familie. Ein Heim, das die Generationen zusammenbringt und jedem individuellen Raum bietet.Dieses reizvolle Ein-/Zweifamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 160 m² und eignet sich perfekt für Familien, die nach viel Raum und Annehmlichkeiten suchen. Das auf einem Grundstück von etwa 870 m² gelegene Objekt umfasst auch einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen in der Freizeit einlädt.Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1982 errichtet und erfuhr zuletzt im Jahr 2007 eine Modernisierung, um einen aktuelleren Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Haus befindet sich in modernisiertem Zustand, was Ihnen einen direkten Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht. Das voll ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, und die Massivbauweise gewährleistet hohe Stabilität und Langlebigkeit.Das zweigeschossige Haus bietet insgesamt acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Mit drei Badezimmern ist ein angemessenes Maß an Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.So funktioniert es
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