Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
97074 Würzburg
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im begehrten Würzburger Stadteil Frauenland befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem 1968 auf einem großzügigen Areal von 872 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 152 m², die sich auf 85,37 m² im Erdgeschoss und 66,85 m² im Obergeschoss verteilt. Neben einem voll unterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeit eröffnet, verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, zwei sonnige Terassen und einen Balkon. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr 1968, sodass Modernisierungen eingeplant werden sollten. Der Energieausweis wurde am 19.09.2025 erstellt und weist einen Energiebedarf von 448 kWh aus, entsprechend der Energieeffizienzklasse „H“. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Aktuell sind zwei Zimmer bis Ende 2025 vermietet.
