Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
30659 Hannover
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Doppelhaushälfte im Herzen von Hannover!Dieses einzigartige Objekt vereint die solide Bauweise vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Ausstattung und schafft damit eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Wohnglück. Ursprünglich im Jahr 1937 erbaut und zuletzt 1970 umfassend renoviert, präsentiert sich die Doppelhaushälfte heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Über zwei Etagen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 142 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Insgesamt vier helle und gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen und eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Besonders erwähnenswert ist das im Jahr 2022 vollständig erneuerte Dach. Hier wurden nicht nur die Ziegel ausgetauscht, sondern auch eine moderne Dämmung integriert, die für ein angenehmes Raumklima und langfristig niedrige Energiekosten sorgt. Die Dachkonstruktion musste nicht erneuert werden. Der massive Bau des Hauses verspricht zudem eine hohe Wertbeständigkeit sowie eine lange Lebensdauer - ein Pluspunkt, der dieses Angebot besonders attraktiv macht.Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Eine funktionale Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der gemütliche Kamin an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen Wellness und Erholung im privaten Rahmen ermöglicht - ein echtes Stück Lebensqualität.Das Grundstück umfasst ca. 360 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse oder entspannen Sie im grünen Garten, der sowohl Rückzugsort als auch Spielparadies sein kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei komfortable Stellplätze direkt vor dem Haus bereit.Mit drei gut dimensionierten Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder auch Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die Kombination aus zeitloser Eleganz, solider Bauweise und moderner Ausstattung macht diese Doppelhaushälfte zu einem besonderen Angebot auf dem Hannoverschen Immobilienmarkt.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Charme dieses Hauses überzeugen. Dieses Objekt könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein ein Ort, an dem Komfort, Wohlbefinden und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.
